法律问答
租赁合同
提前15天支付租金,但
合同
后附的明细表标明日期为提前30天支付租金。合同是房东提出的电子合同。现在他要求提前30天。。我该怎么办
房屋租赁
2023-06-27 09:06:38
律师解答共有2条
提前多久通知房东,主要看双方在租赁合同中的约定,如在租赁合同中约定需要提前一个月通知房东,则需要通知,否则应承担
违约责任
。法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
注:
民法典
于2021年1月1日生效。
提前15天交房租合理,但是要注意,这个需要出租人与承租人在租赁合同中明确约定,或者有口头约定;如果没有事先约定的,承租人可以拒绝房东要求提前十五条交房租的要求。
法律依据:
《民法典》第七百二十一条,承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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