您好，我现在情况是这样，我租房子的问题，这房子我是从14年3月开始租的，合同是一年一签，租金也是一年一付，年前男房东和女房东感情问题一直分居，这房子目前没有房产证，房子是他们过婚后盖的，有土地证，男房东是北京当地人，土地证上也是男房东的名字，女房东外地人，现在跟我签合同的是男房东，需要支付租金的也是男房东的银行卡，女房东一直追究签合同时她不在（当时女房东在国外），合同上没有女房东的名字，请问我该如何处理。
2019-05-27 10:04:50
律师解答共有2条
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式 -
如果已与房东有租房合同，承租人的拆迁补偿，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
