我们住的11层，先建好，后来前面的小区建了26层，这两栋楼之间的距离有多合适
业主维权
2023-06-27 10:24:12
律师解答共有3条
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楼间距不是一个固定的数字，因为楼层不一样间距肯定也是不一样的，楼间距要从两个方便来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于
2.40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以
0.70，东西应不小于
0.50这一系数值。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一条 为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。 -
法律分析：各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以
0.7这一系数，东西朝向不小于楼房高度乘以
0.5。而房屋的前后间距，普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1:
1.2比值计算。法律依据：《城市居住区规划设计规范》
第一条 为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地 和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。
第二条 本规范适用于城市居住区的规划设计。 -
法律分析： 楼间距不是一个固定的数字，楼层不一样间距肯定也是不同的，楼间距要从两个方便来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准具体分析。法律依据：《城市居住区规划设计规范》 各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以
0.7这一系数，东西朝向不小于楼房高度乘以
0.5。而房屋的前后间距，普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1:
1.2比值计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
