法律问答
夫妻签订房产转让有法律效力吗?
离婚房产分割
2023-06-27 10:28:08
律师解答共有3条
法律分析:房产转让协议有法律效力,只要是依法成立的
合同
,自成立时生效。依法成立的情况有例如双方自愿并完成了签字。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
法律分析:房产转让协议有法律效力,只要是依法成立的合同,自成立时生效。依法成立的情况有例如双方自愿并完成了签字。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
法律分析:民法典中规定,私人之间签的房屋转让协议有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、
继承
、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、
抵押权
人等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力二)意思表示真实三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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