按以下方式处理一房二卖:
1、首先要看房屋是否进行变更登记,如果进行变更登记后,则归属于被登记人;
2、如果没有进行登记,就看谁支付全部或大部分购房款,支付全部或大部分购房款的人得到
房屋产权;
3、最后,根据签订合同的顺序决定得到房屋产权的人。法律依据:《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者
仲裁机构予以撤销。第五百零五条 当事人超越经营范围订立的
合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。