法律问答
房屋买卖
不破租赁的法律内容是什么?
房屋租赁
2023-06-27 12:36:13
律师解答共有3条
买卖不破租赁的法律规定主要有以下内容:
1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
;
2、租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原
租赁合同
的规定;
3、私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生
房屋产权
转移的,原租赁
合同
对承租人和新房主继续有效。法律依据:《
民法典
》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
法律分析:买卖不破租赁的法律规定有:
1、租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定;
2、私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者
继承
发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效;
3、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同
占有
期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
买卖不破租赁的法律规定有:
1、租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定;
2、私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效;
3、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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