我租的房子，现在因为疫情原因，不能回去住了，我想退了可以吗
房屋租赁
2023-06-27 13:44:08
律师解答共有3条
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已买房的贫困户应当退回公租房。公租房申请人应符合政府规定收入限制的无住房人员或属于家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，买了房子的贫困户不符合续租条件，应当依法退回公共租赁住房。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。 -
疫情期间房子到期了，承租人应当返还房屋。当事人可以采取明示或者默认的方式续订租赁合同，租赁期限届满的，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
