未经大多数业主同意，业主委员会与物业公司签订的收费合同是否无效？业主可以拒绝支付物业费吗？请专家指点。
物业管理合同
2023-06-27 21:32:12
律师解答共有3条
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你好，建议及时协商处理
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您好，依据业主公约及业委会议事规则处理
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法律分析：一般不能。但是如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不符合要求，业主可以拒交物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
