法律问答
家庭共有房产,房产证是一人的,能买卖吗?
房屋产权
2023-06-27 23:44:08
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律师解答共有3条
夫妻共有房产,任何一方不得单独出卖。买房需夫妻双方持身份证,户口本,
结婚
证共同去房管部门办理房产出卖手续,单方出面房管局不会受理出卖手续,即是单方私自出卖,房管局不会给予办理过户手续,也就是说
房产买卖
无效。
找法网咨询顾问
2023.06.27 23:41:50 解答
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共有房产能买卖:第一种,取得共有人的同意。第二种,通过
继承
、转让、赠与的方式获得房屋完全产权。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第三百零五条
按份共有
人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。
其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
平台特邀律师
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2023.06.27 23:42:12 解答
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1、如为共有房屋,应当经共有人全部同意才可以买卖。
2、如是单独所有房产,只需产权人同意即可。
3、如是
夫妻共同财产
,也需要配偶同意。
平台法律顾问团队
官方
2023.06.27 23:44:08 解答
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