房子因为贷款还不上，被封了，过一段时间有钱了还款了，可以解封吗？
债务追讨
2023-06-28 08:48:12
律师解答共有3条
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法院封房后房贷由房屋所有人继续偿还，法院封房并不影响贷款义务人贷款的偿还，贷款仍然由房屋借款人偿还。并且其法虽然以及封房，但是其也有可能解封，房屋的所有权依然属于借款人所有。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 -
法院封房后房贷属于被执行人偿还，而不是由法院还款，法院封房并不影响房贷这一借款合同，借款人依然负有按时偿还借款的义务，房屋的所有权也并未变动，依然属于借款人。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 -
一、个人将欠款还清后，既可以向法院提出解封申请的。 一般法院解封房产有三种途径：
（1）由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。
（2）本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。
（3）案件审结，法院裁定解封。 法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但这是要法院安排时间，只能与法院协商。
二、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款第四项明确规定“债务已经清偿的，人民法院应当作出解封裁定，并送达申请执行人、被执行人或案外人”；第二款规定“解除以登记方式实施的查封，应当向登记机关发出协助执行通知书”。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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