法律问答
合同
到期后,物业不交物业费是否可以退还?
物业管理合同
2023-06-29 08:16:19
律师解答共有3条
法律分析:物业合同到期不交物业费是不可以的,除非物业合同到期之后,与物业公司解除合同或协议等的情况下,不需要交物业费,否则还是要按时交纳物业费。法律依据:《中华人民共和国
物业管理条例
》 第三十八条
物业服务合同
终止时,物业服务企业应当将
物业管理
用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。
物业服务
合同终止
时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作。
物业费是否退还,应当由物业管理合同约定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百六十六条
合同解除
后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担
违约责任
,但是当事人另有约定的除外。
法律分析:物业费是否退还,应当由物业管理合同约定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
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