法律问答
房地产许可证的名字是错误的,可以更改吗?
房屋买卖
2023-06-29 09:03:45
律师解答共有3条
房产证名字写错了能改。如果房产证上的名字是错的,那么只需要拿户主的身份证、户口本、房产证等资料。只要身份证号码没有发生错误,那么都可以改名,一般不会收费。即使是身份证号码出错了,也可以修改。
法律依据:《中华人民共和国
商品房销售管理办法
》第三十四条
房地产开发
企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
法律分析:房产证名字写错了能改。如果房产证上的名字是错的,那么只需要拿户主的身份证、户口本、房产证等资料。只要身份证号码没有发生错误,那么都可以改名,一般不会收费。
即使是身份证号码出错了,也可以修改。
法律依据:《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
房产证上的名字不可以随意变更的。如遇到下列情况并经法定程序才可以进行变更:
房屋买卖
、交换、赠与、
继承
、划拨、转让、分割、合并、裁决等。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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