法律问答
打扰一下,咨询一下。有一套老房子要卖了,主人去世了。正常情况下是业主媳妇或儿子
继承
的。如果是卖的,要交20%的税吗?1如何才能不继承;2.如果是继承,5年后办理房子要交多少税,110平米,评估价7000
遗产继承
2023-06-29 10:02:48
律师解答共有3条
继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
法律分析:继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千一百二十二条 遗产是
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十四条 继承开始后,
继承人
放弃继承
的,应当在
遗产处理
前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
法律分析:
民法典
规定遗嘱继承的房产可以卖,
房产继承
后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
继承来的房产出售必须要缴纳20%的税吗
房产纠纷
26560
打扰一下,咨询一下。有一套老房子要卖,房主去世了。正常情况下
继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一
人咨询过
继续咨询
遗产继承办理委托书模板
资源授权
324
父亲去世母亲健在房产继承流程
民法典
2562
继承遗产出售要交税吗
4186
爷爷去世后,他不得不把房子转让给我祖母,然后卖给我父亲。他需
这是需要办理继承公证的
人咨询过
继续咨询
有房子的离婚协议书怎么写
离婚有子女
324
爷爷去世后,他想把房子转让给我祖母,然后卖给我父亲。你需要缴
按照全部房款计算应交税额
人咨询过
继续咨询
有房子婚内协议
婚内房贷
324
如果女儿以后在卖继承的这套房 老人过世,女儿卖掉自己的房继承
根据我国相关法律的规定,继承房产需要承担以下税务: 1、契税; 2、印花税,包括合同印花税和权证印花
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
广州律师
广州找律师
从化区律师
从化区找律师
广州继承律师
广州遗产继承律师
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师