婚前的房产是夫妻共同财产吗
离婚房产分割
2023-06-29 12:18:11
律师解答共有3条
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一方在婚前的房产一般不属于夫妻共同财产，为夫或妻一方的个人财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4、一方专用的生活用品等。
法律依据：《民法典》第一千零六十三条规定
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 -
婚前房产会变成夫妻共同财产的情形：
1、婚前全款买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产；
2、婚前两人按揭买房，房产证登记双方名字，婚后还贷，则房子为共同财产；
3、婚前双方父母出资买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产；等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
