法律问答

租金被盗，房东没有安全监控，房东需要负责吗？

房屋租赁

2023-06-29 14:42:13

在租房期间被盗，若房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务的，房东不负责任，由盗窃者承担。若房屋设施有瑕疵，房东未尽到合理的安全保障义务，则房东应承担补充赔偿责任。
因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务，租户因被盗造成的损失，房东在其过错范围内承担责任。法律依据：《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
般来讲房东没有责任。如果房屋自身防盗措施存在问题，比如门锁损坏，在房东出租房屋是未修理，导致您东西丢失的，房东要承担一定的责任。
法律依据：《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
般来讲房东没有责任。如果房屋自身防盗措施存在问题，比如门锁损坏，在房东出租房屋是未修理，导致您东西丢失的，房东要承担一定的责任。
法律依据：《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
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