你好！营业执照变更法人需要哪些材料，大概要几天

房屋租赁营业执照变更，租赁合同继续有效，因为租赁合同是公司与房东签订的，不因法定代表人的变更而作废。租房合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。

个体工商户注册登记费为每户二十元，发放营业执照，不另收费。下面，关于个体工商户注册登记的知识内容。 　　根据国家工商管理总局的规定，个体工商户注册登记收费标准，个体工商户开业登记费为每户二十元;发放营业执照，不另收费。以后每四年重新登记、换发营业执照一次，收费二十元。 　　《个体工商户登记管理办法》 　　第四十一条　个体工商户办理开业登记、变更登记，应当缴纳登记费。 　　个体工商户登记收费标准，按照国家有关规定执行。 　　第十四条　申请个体工商户开业登记，应当提交下列文件： 　　
(一)申请人签署的个体工商户开业登记申请书; 　　
(二)申请人身份证明; 　　
(三)经营场所证明; 　　
(四)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。 　　《个体工商户条例》 　　第八条　申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。 　　个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。 　　第九条　登记机关对申请材料依法审查后，按照下列规定办理： 　　
(一)申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记;申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容; 　　
(二)需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定; 　　
(三)不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。 　　予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。

业注册资本和法人有变更的话，《工商营业执照》、《国税登记证》、《进出口货物收发货人报关注册登记证书》、《对外贸易经营者备案登记表》等凡是涉及注册资本和法人的相关证书都要进行变更。股权转让法律程序如下：
一、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。
二、聘请律师进行律师尽职调查。
三、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。
四、 出让方（国有、集体）企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。
五、评估、验资（私营有限公司也可以协商确定股权转让价格）。
六、 出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。 其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。
七、 出让方召开职工大会或股东大会。 集体企业性质的企业需召开职工大会或职工代表大会，按《工会法》条例形成职代会决议。 有限公司性质的需召开股东（部分）大会，并形成股东大会决议，按照公司章程规定的程序和表决方法通过并形成书面的股东会决议。
八、 股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议。
九、 出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议。
十、 由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续（私营有限公司可不需要）。