签订购房协议后，还能反悔吗？
房屋买卖
2023-06-30 01:04:58
律师解答共有3条
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签订购房协议后可以反悔。但要和对方协商，协商一致的，按照协商结果支付买方补偿。协商不成的，按照签订的协议。协议是在平等协商的基础上订立的具有政治、经济或其他关系的合同，其意义、作用、格式和形式与合同基本相同。
协议和合同都是建立双方法律关系的法律文书。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方承担违约责任。协议是在平等协商的基础上订立的具有政治、经济或其他关系的合同，其意义、作用、格式和形式与合同基本相同。
协议和合同都是建立双方法律关系的法律文书。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
签了买房协议后只要具备下列情形是还能反悔的：
1、当事人之间协商一致同意买方反悔的，如果对方已经支付房款需要退回，可能需要按照协商结果给付对方补偿金；
2、协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 -
1、签了买房协议后只要具备下列情形是还能反悔的：当事人之间协商一致同意买方反悔的，如果对方已经支付房款需要退回，可能需要按照协商结果给付对方补偿金;协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。
2、法律依据：《民法典》第五百八十五条 ，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
