法律问答

在疏通管道的过程中,将管道通破,直到楼下进水,如何划分责任

财产损害赔偿
2023-06-30 02:40:31
律师解答共有3条
  • 法律分析:楼上楼下水管漏水如何判断是哪方的责任,要看具体的漏水情况:
    1、如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的,那么必须由装修公司承担责任;
    2、要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水,那么所有的责任将由自己承担;
    3、如果是因为这种原因导致卫生间漏水的,那么责任将由开发商承担,为了让开发商尽快出面维修,业主可以先联系物业公司,由物业公司联系开发商。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
  • 楼上楼下水管漏水如何判断是哪方的责任,要看具体的漏水情况:
    1、如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的,那么必须由装修公司承担责任;
    2、要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水,那么所有的责任将由自己承担;
    3、如果是因为这种原因导致卫生间漏水的,那么责任将由开发商承担,为了让开发商尽快出面维修,业主可以先联系物业公司,由物业公司联系开发商。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
  • 法律分析:首先,需要确定是什么原因造成的管道漏水,应按照以下原则确定责任的承担:
    1、如果是楼上业主使用不当造成的管道漏水,则应由楼上业主承担责任。
    2、如果是由楼下业主装修等原因造成的管道漏水,则应由楼下业主承担责任。
    3、如果是管道质量原因造成的管道漏水,则需要先确定是否在房屋的保修期内,如在保修期内则应由开发商承担相应的责任;如果已经超出保修期,则应由楼下业主承担相应的责任。
    楼上业主专属使用,但管道在楼下卫生间内,楼上业主无法管理与维护。法律依据:《物业管理条例》
    第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。
    第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
    第五十五条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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