法律问答
房子卖了,但有他的项权证,可以卖吗?
房屋买卖
2023-06-30 09:01:42
律师解答共有3条
需要经过诉讼程序解决
根据房屋登记属性,结合当地房地产相关政策法规综合认定
可以买卖,只要符合当地房管局和国家法律规定。房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。
房屋产权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零八条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,应当依照法律规定登记。
动产
物权
的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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