法律问答

你好,我在西樵奥园买了一套名誉的房子,现在已经延期了88天,通知收楼交付。但是现在消防和天然气都没有通过,开发商忽略了违约金。我想起诉怎么办,需要经过哪些流程?

合同违约纠纷
2023-06-30 10:14:09
律师解答共有3条
  • 起诉房子延期交付违约金的流程是:
    1、当事人可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼;
    2、应当向法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本;
    3、符合法定条件的,人民法院应当受理。
    违约金由违约方按照违约情况和当事人约定的数额支付。
    中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    第一百二十一条
    起诉状应当记明下列事项:
    (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
    (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
    (三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
    (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
  • 起诉房子延期交付违约金的流程是:
    1、当事人可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼;
    2、应当向法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本;
    3、符合法定条件的,人民法院应当受理。
    违约金由违约方按照违约情况和当事人约定的数额支付。
    法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    第一百二十一条
    起诉状应当记明下列事项:
    (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
    (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
    (三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
    (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
  • 因对方延期交付房屋,起诉对方要求支付违约金的流程如下:
    1、撰写起诉状,准备购房合同等其他证据;
    2、到人民法院提起诉讼,提交起诉状、证据;
    3、法院受理后,只要符合起诉条件,会在七日内立案。
    根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    第一百二十三条规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
    法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条第一款
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    《民事诉讼法》第一百二十三条
    人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
    对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。