您好酒店的电视机坏了，有划痕，不是我做的，但是酒店说最近这个房间只有我入住，要我赔偿怎么办
财产损害赔偿
2023-06-30 16:56:08
律师解答共有3条
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电视坏了房东是否负责需要由损坏原因以及合同约定判断，如果合同约定了此项事宜的，按照合同规定来决定房东是否负责；没有约定的，如果电视是处于自然原因损坏的由房东负责维修，但如果是因为租客的原因损坏的，应由租客负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 -
法律分析：
1、在正常使用电视机的情况下，电视机出现故障，则维修费用应该由房东负责。
2、如果是租客认为损坏电视机，则电视机的维修费用应该由租客承担。
3、但是在实际生活中，房东和租客可以结合实际情况，经过协商共同承担维修的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 -
法律分析：入住后因个人使用人为损坏的租客负责，若是入住前就存在破损则房东负责，若是在正常使用电视机的情况下，电视机出现故障，则维修费用应该由房东负责。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。
房屋租赁合同中包括了房屋修缮的责任、转租以及违约责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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