弟弟买哥的房子，有60平方米，转让手续费要多少钱
房屋买卖
2023-06-30 19:34:07
律师解答共有3条
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商品房转让手续费的规定：商品房转让办理所有权转移登记，需要交纳一定的手续费。新建商品房转让手续费为3元/平方米收取，由转让方承担；经济适用房转让手续费减半收取，由买方承担；其他情况的房地产转让手续费为6元/平方米，由交易双方分摊。
法律依据：
《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》第六条
严格控制住房建设收费。为促进住房建设和消费，各地要采取切实措施将住房建设中行政事业性收费占住房价格的比重控制在10%以内。
除国家法律、法规规定外，近期内不再出台新的涉及住房建设的行政事业性收费项目，保留的收费项目的收费标准不得提高。各地要在清理整顿的基础上，进一步完善房地产开发企业交费登记卡制度，加强对住房建设收费的管理。 -
房产证转让手续费：
1、交易手续费：
2.5元/平米；
2、印花税；
3、登记费：80元（如有抵押，抵押登记也是80元）；
4、配图费：25元；
5、办产证5元；
6、契税：1%或3%。
法律依据：
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 -
赠与直系亲属房屋交易手续费双方各50%；登记费由受赠方交纳；房屋所有权证书工本费，一本免费，每增加一本额外收费；印花税由受增方交纳；
1.5%的契税由受赠方交纳。办理需要的材料包括双方身份证明、房地产转移登记申请表、房地产权利证书等。法律依据：《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
