法律问答

物业公司有权利罚款吗

业主维权
2023-07-01 01:24:18
律师解答共有3条
  • 物业公司无权对违约业主进行罚款,罚款属于行政处罚,物业公司没有制定罚款条例的权力。但当因业主本人原因给物业公司造成经济损失时,物业公司可以按照物业服务合同的约定要求其赔偿经济损失。

    法律依据:
    《行政处罚法》第十五条
    行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。

    物业管理条例》第六十五条 
    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  • 物业无权利罚款,罚款属于行政处罚,物业公司没有制定罚款条例的权力。因业主本人给物业公司造成经济损失时,物业公司可以按照物业服务合同的约定,要求业主赔偿经济损失。法律依据:《行政处罚法》第十五条
    行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。
    物业管理条例》第六十五条
    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  • 物业公司不能对业主进行罚款。因为罚款属于一种行政处罚手段,只能由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内行使,而物业公司并不是执法机关,也没有相应的执法权力,因此不能对业主进行罚款。
    法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第十七条
    行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。
    第三十八条
    行政处罚没有依据或者实施主体不具有行政主体资格的,行政处罚无效。

    违反法定程序构成重大且明显违法的,行政处罚无效。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。