地租到期后，承租人不归还地怎么办？
房屋租赁
2023-07-01 07:40:45
律师解答共有3条
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租地合同到期的处理办法是：
1、在土地的承包使用期内，当事人可以申请续租；
2、承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同变为不定期的租赁合同；
3、当事人可以不续租，合同到期终止。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 -
租赁合同到期后，承租人不搬离出租人可以发送书面通知，要求其限时交还房屋，承租人拒不接受的可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，承租人仍不搬出的可以提出侵权之诉，要求其返还房屋。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 -
出租土地使用权应该有合同吧！合同到期了土地自然要归还土地使用权的所有人。别人霸占着不给已经是违法犯罪行为了。你可以有两种解决方案。一个是通过村上来给协调解决。还有一个就是报警处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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