法律问答
租房
合同
到期了是否还属于有效
房屋租赁
2023-07-01 10:08:09
律师解答共有3条
租房合同到期双方继续保持租赁关系的合同还有效。双方续租但未重新签订合同的,原租房合同继续有效;双方解约退房退租的租赁关系终止,原租房合同失效。
法律依据:
《
民法典
》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
租房合同到期了未续约继续履行的还有效。承租人要求续租的可以与出租人协商续期,原租赁合同继续有效;双方可以继续保持租赁关系,依法视为不定期租赁。法律依据:《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
租房合同到期了如果当事人续订的还有效。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物,该合同的权利义务关系终止。承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房合同到期了是否还有效呀
合同纠纷
45
租房合同到期后还有效吗
租房合同到期后继续保持租赁关系的还有效。承租人可以与出租人协商续期,重新签订续租合同,双方拒绝重新签
人咨询过
继续咨询
合同到期的辞职申请书
合同范本
324
租房合同过期还有效吗
合同纠纷
320
房屋租赁合同生效要件
合同生效
1565
租房合同到期了还有效吗
租房合同过期一般有效。相关的权利义务关系终止,但双方续订合同的除外。根据相关法律规定,租赁合同期限届
人咨询过
继续咨询
合同到期辞职申请书
合同范本
324
房屋租赁合同的必要条件
房屋租赁合同
6545
租房到期后合同还有效么
租房合同到期后,如果没有续租合同,合同就无效。租赁合同的具体的租赁期限一般是由当事人约定,但是不得违
人咨询过
继续咨询
合同期满续聘申请书
合同范本
324
租房子合同期满合同是否还有效
租房合同具备以下要件才有效: 1、租赁的期限不超过20年; 2、当事人均具有相应的民事行为能力; 3
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
北京律师
北京找律师
平谷区律师
平谷区找律师
北京房产纠纷律师
北京房屋租赁律师
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师