担保人是贷款人拿的假房产证做的担保，贷款人没有能力偿还了，担保人有责任吗
2019-05-28 04:47:15
律师解答共有4条
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担保人应当承担担保责任，具体可以高利贷一方协商。 担保人给借款人作担保，向高利贷作担保的同时需要承担什么责任呢? 第一，超过法定利息的4倍的部分，法律不予保护。 第二，超过担保期限的担保人也不承担担保责任。
高利贷就是一种超过正常利率的借贷。至于利息超过多少才构成高利贷，由于在立法和司法中都没有统一的规定和解释，在实践中只能按照民法通则和有关法律规定的精神，本着保护合法借贷关系，有利于生产和稳定经济秩序的原则，对具体的借贷关系进行具体分析，然后再认定其是否构成高利贷。
这种观点还认为在确定高利贷时，应注意区别生活性借贷与生产经营性借贷，后者的利率一般可以高于前者。因为生活性借贷只是用于消费，不会增值;而生产经营性借贷的目的，在于获取超过本金的利润，因此，它的利率应高于生活性借贷的利率。 -
在法律上，担保分为保证、抵押、质押和留置。当然，为他人担保贷款可能提供的有保证和抵押。保证是指是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
保证分为一般保证和连带责任保证。一般保证是指当债务人财产被法院强制执行后仍不能履行债务时，保证人承担赔偿责任；连带责任保证是指当债务人到期不履行债务时，保证人就必须承担赔偿责任。
抵押是指担保人用自己的不动产（比如自己的房屋）为债务人提供担保，当债务人到期不还款时，担保人承担赔偿责任。 -
担保人对贷款人的担保承担连带责任，也就是说贷款人还不上钱，担保人就有义务替贷款人偿还。银行为了方便，肯定是想要钱，而不是拍卖贷款人房产去换钱，这种情况下银行会向担保人索偿。
担保人可以以贷款人仍有还贷能力为由向法院提起抗辩权，但是抗辩权是否成立还需要法院裁决，同时如果银行不接受抗辩，担保人还是要还钱的。担保人履行还款义务后，贷款人的债权自动转移至担保人身上，担保人可以向法院申请冻结贷款人的房产，用以偿还担保人所代偿的债务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
