土地使用权合同中的印花税是否需要纳税？
土地纠纷
2023-07-01 11:48:10
律师解答共有3条
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土地出让合同交印花税。除了土地使用税以外，在有些情况下，比如说大家购买房子的时候，可能还会需要交纳契税和印花税，土地转让合同也是需要交纳印花税的。土地使用权出让、转让合同按产权转移书据征收印花税。
按照所载金额的千分之两点五贴花，纳税人为立据人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 -
土地出让合同印花税为万分之五。土地使用权出让合同和土地使用权转让合同的，凭产权转让证依法征收印花税。国有土地使用权出让合同应按产权转让证征收印花税，税率为万分之五，以出租转让方式有偿取得土地使用权的，受让人应当自合同约定的土地交付时间后，次月起缴纳城镇土地使用税。
法律依据：《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税〔2006〕162号)的规定：
对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。
因此，国有土地使用权出让合同应按产权转移书据征收印花税，税率为万分之五。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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