离异后出售房屋的，还需要签订离婚协议吗？
离婚房产分割
2023-07-01 13:12:12
律师解答共有3条
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离婚后买的房子出售是否还需要离婚协议，需要根据不同的情况而定，具体如下：
1、如果是双方共同房产，买卖时需要过户到另一个名下，过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明的，房产权属于的那一方一般就可以直接出售了，不需要离婚协议；
2、如果没有明确说明房产归属的话，就要先办理房产过户手续，按规定提供离婚证和离婚协议书即可。
夫妻离婚财产如何分割
夫妻离婚财产的分割，具体如下：
1、一般均分原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，对共同财产平均分割；
2、坚持照顾子女和女方利益的原则；
3、照顾无过错一方的原则：无过错方有权请求损害赔偿。
但有过错，不代表就会净身出户；
4、公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益；
5、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。 -
离婚后买的房子出售是否还需要离婚协议，需要根据不同的情况而定，具体如下：
1、如果是双方共同房产，买卖时需要过户到另一个名下，过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明的，房产权属于的那一方一般就可以直接出售了，不需要离婚协议；
2、如果没有明确说明房产归属的话，就要先办理房产过户手续，按规定提供离婚证和离婚协议书即可。
夫妻离婚财产如何分割
夫妻离婚财产的分割，具体如下：
1、一般均分原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，对共同财产平均分割；
2、坚持照顾子女和女方利益的原则；
3、照顾无过错一方的原则：无过错方有权请求损害赔偿。
但有过错，不代表就会净身出户；
4、公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益；
5、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。
：《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。 -
离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属，如果是双方共同房产，买卖时需要过户到另一个名下，过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明的，房产权属于的那一方一般就可以直接出售了。
根据《民法典》 第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
