法律问答

可以问一下房子被抵押离婚能分割财产吗

离婚财产分割

2023-07-01 18:30:47

房子处于抵押状态，离婚的时候不可以随意分割，因为抵押期间没有经过抵押权人的同意不可以随意转让财产。离婚时，双方可以先签订协议，等抵押期间过后再去分割该房产。法律依据：《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的；可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
离婚诉讼可以分割抵押财产。一般来说，抵押的财产被认定为夫妻共同财产的，就会属于夫妻共同债务。所以在离婚诉讼中，法院会将共同财产和共同债务都进行分割。法律依据：《民法典》一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
离婚了房产一般可按下列方式分割：如果房产属于共同财产，那么房产由夫妻协商分割，协商不成，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。如果属于个人财产，则不予分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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