你好，是这样的，我跟两个室友租房考研，现在退房，房东说地没有拖干净不给我们退押金，这是合理的吗？押金是2000。我们在离开之前，把房间的地脱了三四遍，因为地板是磨砂材质，拖不干净，而且他的房子有些是装修留下的石灰粉，在我们租用之前就有了。
房屋租赁
2023-07-01 21:08:07
律师解答共有3条
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租房押金是否可以退还，关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者签订合同时的约定。合同中可以约定给付押金的一方当事人不履行合同义务或提前解除合同的，无权收回押金，而接受押金的一方当事人在不履行合同义务或合同期满双方权利义务履行完毕或提前解除合同的，则押金应予以退还。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。法律依据：《民法典》第五百八十六条第一款当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
