法律问答

离婚房产证可以在离婚证上公证吗,具体的规定是什么

离婚房产分割

2023-07-02 08:14:09

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律师解答共有3条

夫妻离婚房产按照以下程序进行公证：
　　
１、当事人要准备当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明这几种资料，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
　　
２、离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
　　
３、公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚房产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导、当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订房产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。
法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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2023.07.02 08:11:55 解答

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夫妻房产公证如下：
1、准备当事人的个人的身份证明，如身份证，户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证、与约定内容有关的财产所有权证明、双方已经草拟好的协议书；
2、准备好材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；
3、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，经审查没有问题后，发放公证书。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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2023.07.02 08:12:20 解答

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办理夫妻离婚房产公证书需要向公证机构出具其离婚协议书或者离婚判决书、其房产的不动产权属证书以及其申请办理房产公证的申请表等材料，双方共同到不动产所在地的公证机构办理。法律依据：《公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

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2023.07.02 08:14:09 解答

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