法律问答
提前退租房东扣押两个月的押金和一个月的物业和水费本来很容易退还,找理由不退还一个月的物业和水费可以起诉他吗?
房屋租赁
2023-07-02 08:14:09
律师解答共有3条
你好,建议协商,协商不成及时起诉维权
如协商不成,可起诉解决
房东扣押金不退,骂他几句,被行政拘留五日,心里觉得很憋屈可以对他起诉。
关于押金一般在
合同
中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了的,可起诉解决。
如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付
违约金
。起诉必须做到
证据
充分,必须要证明的事项有以下几个:
确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;
没有以上需要赔偿房东的事项;
房东确实有扣押证据的行为事实。
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