法律问答
关于买了
二手房
的税,买方需要出个人所得税吗
二手房
2023-07-02 08:52:10
律师解答共有3条
二手房买卖买方要交个税,包括契税(买方支付)、营业税(买方支付)、个税(买方支付)、印花税(买卖双方各
0.05%)等,二手房个人所得税适用比例税率,税率为百分之二十。
法律依据:
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
买卖二手房时买方需要缴纳个人所得税,包括契税(买方支付)、增值税(买方支付)、个税(买方支付)、印花税(买卖双方各
0.05%)等,二手房个人所得税适用比例税率,税率为百分之二十。法律依据:买卖二手房时买方需要缴纳个人所得税,包括契税(买方支付)、增值税(买方支付)、个税(买方支付)、印花税(买卖双方各
0.05%)等,二手房个人所得税适用比例税率,税率为百分之二十。法律依据:《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。第三条 个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
买房个人所得税一般由卖家承担,也就是卖方出售房子会产生个人收入所得税,需要卖方按国家的相关法律规定的税率缴纳。买家不需要交个人所得税,但需要交契税和印花税。法律依据:《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(五)经营所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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