法律问答
你好,买房的时候是单身,但是拿到房子后就
结婚
了,但是房产证没有下来。房产证下来后,房产证上应该写双方的名字或者男方的名字。购房
合同
上没有女方的名字,会影响以后在房产证上写女方的名字吗?
房屋买卖
2023-07-02 10:28:08
律师解答共有3条
法律分析:双方没有结婚,买房可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。如果房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方最终结婚了,则房子是双方的
夫妻共同财产
;如果双方最终分手了,则也按共有财产处理。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请
结婚登记
。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的,应当补办登记。
如果是婚后买房子 ,房产证上写一个人或者两个人的名字是有非常大的区别的 。
因为在2016年1月1号开始 ,房子和车子已经没有所谓的婚后财产了 。
根据官方发布的规定 ,房产证上是谁的名字,这个房子就归谁 。
所以如果只写一个人的名字 ,那么即使是婚后买的 ,也只属于写名字的那个人 。
所以为了安全起见 ,还是写两个人的名字更加保险 。
如果是婚后买房子 ,房产证上写一个人或者两个人的名字是有非常大的区别的 。
因为在2016年1月1号开始 ,房子和车子已经没有所谓的婚后财产了 。
根据官方发布的规定 ,房产证上是谁的名字,这个房子就归谁 。
所以如果只写一个人的名字 ,那么即使是婚后买的 ,也只属于写名字的那个人 。
所以为了安全起见 ,还是写两个人的名字更加保险 。
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