法律问答
请问,租客在房东那拉,宽带去用,做了违法的事,房东有责任吗?
房屋租赁
2023-07-02 10:34:09
律师解答共有3条
租客违法房东有没有责任,关键看房东有没有尽到相应的出租人的义务。例如:对于租客的身份有没有经过询问,租客信息是否向公安备案;如果租客进行违法活动,房东知道是有义务向公安机关举报的。
若房东明知其正在进行违法活动,但不举报,房东将有可能构成犯罪,如:窝藏包庇罪。
法律分析:租客违法房东有没有责任,关键看房东有没有进到相应的出租人的义务。例如:对于租客的身份有没有经过询问,租客信息是否向公安派出所备案;对于租客进行违反法律活动,房东知道是有义务向公安机关举报。
若房东明知其正在进行违法事项,但不举报,房东将有可能构成犯罪,例如:窝藏包庇罪。
法律依据:《
租赁房屋治安管理规定
》 第七条 房屋出租人的治安责任:不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;与承租人签订
租赁合同
,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证;对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案;发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关;对出租的房屋经常进行安全检查,及时发现和排除不安全隐患,保障承租人的居住安全;房屋停止租赁的,应当到公安派出所办理注销手续;房屋出租单位或者个人委托
代理
人管理出租房屋的,代理人必须遵守有关规定,承担相应责任。
租客违法房东是否有责任需要根据具体案情的不同情况进行具体分析,如果房东对房子尽到了义务,比如定期对房子的安全问题进行检查,则租客违法时房东是不用承担责任的。如果房东明知租客利用房屋从事犯罪活动,房东还把房子租给租客或者参与其犯罪活动,房东是需要被处罚的。
房东发现租客利用房屋从事违法犯罪活动应当及时进行制止而不能放任其继续进行犯罪活动。
法律依据:《
中华人民共和国治安管理处罚法
》第五十七条:房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
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