法律问答
一楼库房非法施工,砸掉剪力墙,下挖地面,导致楼体出现多处裂缝。现在执法大队已经要求老板恢复地面和剪力墙,但是邻居仍然担心楼房安全,我想咨询一下,是否通过起诉能得到房屋安全鉴定报告,是否能得到赔偿
2019-05-28 09:20:42
律师解答共有2条
房屋安全质量检测鉴定专家广东省机电建筑设计研究院为您解答:
房屋安全质量检测鉴定每个城市的费用都不一样,主要是针对房屋主体结构安全性能进行评价和房屋的混凝土强度、钢筋的布置等施工质量进行复核,一般面积超过1500平方应该是按4-6元一平方,具体要看房屋的情况和具体的鉴定项目。
房屋质量问题怎么赔偿,
一、房屋质量问题怎么赔偿 根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》中第十三条规定:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
二、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿 房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形,例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题,造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等,一般难以通过修复办法解决,因此买受人请求解除合同的,人民法院应予准许。但房屋出现质量问题,是否属于严重影响正常居住使用的情形,在实践中情况是非常复杂的,一般做法是由工程质量检测机构进行检测,并根据检测结论进行确认。 房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括:主体结构质量不合格,屋面漏雨、墙面脱落,门窗开关不灵或缝隙超过规范规定,有防水要求的地下室漏水,室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热,电器、电线、照明灯具坠落,室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题,应由开发商向购房人承担法律责任,包括修理、退房、换房、赔偿等。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
施工道路事故由谁赔偿
1046
加油站整改把我家房屋造成多处裂缝,鉴定结果以确定不引响安全居
第五条 申请检测资质的机构应当向省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提交下列申请材料: (
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
解除房屋买卖合同能要求赔偿吗
01:42
2345
建造房屋妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照怎么处理
民法典
3316
建筑物、构筑物或其他设施倒塌造成他人损害由谁承担责任
民法典
6216
宅基地没有房屋安全鉴定书是否可以出租
房屋安全质量检测鉴定专家广东省机电建筑设计研究院为您解答: 房屋安全质量检测鉴定每个城市的费用
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
农村房屋补偿方式有哪些
02:05
2345
什么是安全生产责任制?职工的安全生产职责有哪些?
安全生产职责
租用十层楼房第四层,出具房屋安全鉴定报告
对房屋进行安全鉴定,主要有以下作用: (一)确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、无形的损伤
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
包头律师
包头找律师
包头建筑工程律师
包头工程质量纠纷律师
包头拖欠工程款律师
达茂旗律师
固阳县律师
土默特右旗律师
东河区律师
昆都仑区律师
包头青山区律师
白云矿区律师
九原区律师
石拐区律师
包头房产纠纷律师
包头公司法律师
包头合同纠纷律师
包头婚姻家庭律师
包头交通事故律师
包头劳动纠纷律师
包头刑事辩护律师
包头债务债权律师