父母把房子给孩子，房地产能回来吗？
房屋买卖
2023-07-02 17:58:07
律师解答共有3条
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需要结合财产的权属确定
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父母给子女买的房子可以要回的 首先那是父母自己辛辛苦苦赚的血汗钱买的房子 他也没有义务说要把那个房子是必须买给子女的 而且那个房产证上写的是父母的名字 如果说以后过户给了子女 那时候才会是属于子女的 我觉得作为道德能力的话 父母是可以要回房子的 我相信作为子女可能也不会做出这么违背道德的事情吧 所以说父母给子女买的房子是可要回去的 有些子女在父母老了以后就不管他们了 这样的话让父母如何生活呢
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法律分析：你的这种情况是可以反悔的。父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的
(六)申请更正登记或者异议登记的
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
