法律问答
名宿房住进三个月左右中间没有打开电视，退房后电视损坏房东让我赔偿损失
消费者维权
2023-07-02 19:54:10
律师解答共有3条
建议和房东积极协商处理的
协商不成起诉要求履行约定
因开发商违约退房后能要求赔偿损失。符合法定或约定的解除条件时，购房者可以选择解除房屋
买卖合同
；对于因开发商违约导致不能继续履行
合同
的，开发商应当赔偿给购房者造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。
法律依据：
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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