与二房东签的合同是否有效,要看是否符合下列的条件,具体如下:
1、原
租赁合同有效;
2、经原租赁合同出租人同意;
3、租赁期限不得超过原租赁合同期限;
4、具有完全民事行为能力,意思表示真实,不违反法律法规和公共秩序和良好习俗。
根据《
中华人民共和国民法典》的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
法律依据:《中华人民共和国
民法典》
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。