法律问答

我想问一下,我们两个儿子,大儿子18岁了,能不能申请宅基地?

土地纠纷
2023-07-03 09:46:09
律师解答共有3条
  • 宅基地确权没有年龄限制。宅基地确权是以家庭为单位的,凡是这个家庭里边的人都是有份的,与年龄大小是没有关系的。是不受年龄限制的。一般只有三种情况可以申请宅基地,申请人应当具备完全民事行为:
    1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
    2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
    3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第十三条 申请宅基地的法定条件是:
    (一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;
    (二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;
    (三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
    (四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
    (五)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;
    (六)离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;
    (七)法律、法规、规章另有规定的。
  • 宅基地确权没有年龄限制。宅基地确权是以家庭为单位的,凡是这个家庭里边的人都是有份的,与年龄大小是没有关系的。是不受年龄限制的。一般只有三种情况可以申请宅基地,申请人应当具备完全民事行为:
    1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
    2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
    3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
    法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法》
    第十三条
    申请宅基地的法定条件是:
    (一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;
    (二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;
    (三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
    (四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
    (五)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;
    (六)离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;
    (七)法律、法规、规章另有规定的。


  • 法律分析:一般来说年满18岁就可以申请宅基地,但不同省份对于宅基地的规定不同。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
    第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
    第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。