如果合同当事人签订的租赁合同显示公平的,则出租人可以依法向
仲裁机构或者人民法院申请撤销合同;如果合同当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的,则撤销权消灭。法律依据:《中华人民共和国
民法典》
第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使
民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十二条 有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。