怎样解封房产，法院解封房产需要注意的事项
房屋产权
2023-07-04 09:54:16
律师解答共有3条
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1、一般法院解封房产有三种途径：
1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，
2、本人提出申请并经原保全申请人同意
3、案件审结，法院裁定解封
2、依据法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年 -
1、法院解封房产的程序是：法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件并提交法院解封房产的相关法律文书，国土房产部门根据法院提交的资料进行解封处理。
2、法律依据：《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条，人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。 -
法院查封房产，解封的方式如下：债务人偿还债务后，向人民法院申请解除查封；债务人可以向人民法院提供其它财产作为担保。另外，如果当事人认为查封错误的，可以申请异议。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十六条规定，申请执行人与被执行人达成和解协议后请求中止执行或者撤回执行申请的，人民法院可以裁定中止执行或者终结执行。
法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十六条申请执行人与被执行人达成和解协议后请求中止执行或者撤回执行申请的，人民法院可以裁定中止执行或者终结执行
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
