法律问答

农村房屋确认后什么时候能拿到房产证?

房屋产权
2023-07-04 12:03:11
律师解答共有3条
  • 根据不动产登记暂行条例的相关规定,房产证一般在不动产登记机构受理登记申请之日起30个工作日内拿到。
    办理房产证时,一般需要提交提交以下材料:
    1、登记申请书;
    2、申请人的身份证,委托他人办理的,还须提供代理人的身份证及授权委托书
    3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
    4、其他有关材料。
    温馨提示:具体建议您可以向当地的不动产登记部门咨询,或者到其官网查询办理所需材料。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》
    第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

    不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
    第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
    (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
    (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
    (五)与他人利害关系的说明材料;
    (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

    不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
    第十七条 不动产登记机构收到不动产登记申请材料,应当分别按照下列情况办理:
    (一)属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的,应当受理并书面告知申请人;
    (二)申请材料存在可以当场更正的错误的,应当告知申请人当场更正,申请人当场更正后,应当受理并书面告知申请人;
    (三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容;
    (四)申请登记的不动产不属于本机构登记范围的,应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。

    不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为受理。
    第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
  • 2到3月之内发放。
    农村的土地只要经过了确权工作,包括农村宅基地,开展确权的2~3个月之内就能够拿到房产证。
    农村房产证是产权人通过自建、合建、分家析产或交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
    是县市房管部门依据法定颁发的,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
  • 农村房屋确权什么时候发证要看什么时候确权,一般在确权之后就会陆续发证,全面开展农村土地确权登记颁证工作。就可以知道宅基地确权是在2013年开始的,未来将组织开展农村宅基地和农房的调查,摸清全国宅基地的基本情况,力争在2020年基本完成宅基地使用权的确权登记颁证工作。
    具体详细开展的日期要据当地政府部门安排决定,也可以咨询一下村委负责人,或者是在网上搜一下乡政府国土部门的电话,问问乡政府国土部门的人员所在村的具体开展时间。法律依据:《中共中央、国务院关于加快发展现代农业,进一步增强农村发展活力的若干意见》 第五条 全面开展农村土地确权登记颁证工作。
    健全农村土地承包经营权登记制度,强化对农村耕地、林地等各类土地承包经营权的物权保护。用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。
    加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有权和建设用地使用权地籍调查,尽快完成确权登记颁证工作。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。