法律问答
储藏室,储藏室不是私人产权,需要交物业费吗?
物业管理合同
2023-07-04 18:02:56
律师解答共有3条
法律分析:物业公司收取的是服务费,不需要他们服务的地方他们自然是无权收费的。储藏室用到的物业服务并不多,所以不需要和住宅一般交物业费。法律依据:《物业收费管理条例》 第四十条 物业服务企业违反
物业服务合同
和本办法规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的,业主或者物业使用人有权拒绝交纳。
物业服务企业依照约定履行义务的,业主或者物业使用人应当按时足额交纳物业服务费用。
未按照
合同
约定交纳的,业主委员会、物业服务企业应当督促其交纳;拒不交纳的,物业服务企业可以通过诉讼等方式依法追缴。
法律分析:只要储藏室是有产权的,就需要交纳所对应的公共维修基金,可以到房管部门办理交费。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
只要储藏室是有产权的,就需要交纳所对应的公共维修基金,可以到房管部门办理交费。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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