一般情况下,房屋转让协议书是有法律效力的。因为
合同双方当事人在达成一致意见后签订房屋转让协议书,就会产生法律效力。所以如果协议内容没有违反法律的规定,没有违反行政法的强制规定,也没有违反公序良俗。
没有被威胁、胁迫,更不是在法律规定的无效条款的情况下签订的,那该协议就是有效的。
法律依据:《中华人民共和国
民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力。