您好，是我租的店门转让了，房东有新租客的押金，但是不退我的押金，该怎么办？
房屋租赁
2023-07-05 09:04:15
律师解答共有3条
-
您好！可与房东协商解决，协商不成，可通过诉讼途径解决
-
你好，与对方积极协商沟通解决
-
法律分析：押金能否退，要看你们当时合同的约定。如果合同约定中途解约，押金不退，多的租金不退的话，你直接搬走，就亏大了。如果要转租，当初合同里面得有房东同意转租的约定，或者没有约定的话，你得获得他们的同意，不然房东有权解除合同的。一般而言，这种情况下，你可以在获得房东同意的情况下，找到替代租客，这样，房东有钱收，你也可以把损失降到最小。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
