法律问答
跟中介公司签了委托贷款
合同
,但是又不想做了,怎么办
2019-05-28 16:11:36
律师解答共有3条
贷款的发放必须是银行才有的资格,而公积金不是金融机构,不具备发放贷款的资格,就必须委托银行发放;公积金负责对贷款人资格的审查,银行负责贷款的发放和回收。公积金中心收取贷款的利息等增值收益作为管理费用以及付职工缴存公积金的利息、银行手续费等,由于贷款具有风险,风险准备金也要从增值收益中按规定比例提取。
银行要发放公积金贷款,必须先和公积金管理中心签订“住房公积金贷款业务委托协议书”,取得承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。公积金管理中心对贷款进行审批后,向受委托银行出具“委托贷款通知书”,同时将委托贷款基金划入银行的住房委托贷款基金账户。
银行凭“委托放款通知书”与借款人签订合同,办理抵押手续、贷款划付手续。发放完贷款,承办银行向客户提供回单,并将有关放款资料报送公积金管理中心。
签订
委托合同
要注意什么?
1、委托的期限一定要写明起与止的时间,不写起止的时间,就容易引起争议;
2、特别
授权委托书
如果是公民之间的,可以办理公证,以确保委托行为的真实性、合法性;
3、合同其他特别条款,例如保密条款等。授权委托书是指当事人为把
代理
权授予委托代理入而制作的一种法律文书。它是委托人实施授权行为的标志,是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种:一种是民事代理授权委托书;另一种是诉讼代理授权委托书。
签订贷款合同,要注意银行是否按时足额发放贷款。 银行是
借款合同
的一方当事人,在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人,其义务是按照借款合同的约定,按时足额发放贷款。
在实际操作中,银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。按照《合同法》的规定,这些都属于违约行为,借款人有权追究银行的责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
签订委托代理合同后该怎么办
965
我和中介公司签订了委托贷款合同,但我不想再这样做了。我该怎么
贷款签订的买卖合同是有效的,合同的有效要见包括以下,一买卖双方当事人基于合意而签订的买卖合同,二买卖
人咨询过
继续咨询
齐冬梅律师
河北金龙律师事务所
签了离婚协议书对方不去办理手续怎么办?
01:30
2345
贷款后没有贷款合同怎么办
民法典
2743
签了空白合同怎么办
民法典
1029
我在网上贷款,合同以签,可现在不想贷了,怎么办
网上贷款合同的违约赔偿损失的范围可由法律直接规定,或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
签房屋买卖合同后反悔怎么办
01:49
2345
不想做居间人了怎么办
民法典
508
你好,我卖房子已经签了合同不想卖了,怎么办
卖房合同范本: 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
0
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
5
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
人咨询过
继续咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
人咨询过
继续咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
0
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
租房合同的违约金多少
租房指南
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
安乡县律师
汉寿县律师
津市市律师
临澧县律师
石门县律师
桃源县律师
澧县律师
武陵区律师
鼎城区律师
长沙律师
株洲律师
衡阳律师
邵阳律师
岳阳律师
常德律师
郴州律师
益阳律师
娄底律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权