法律问答
您好程律师,请问未交付的房子,原来是夫妻的名字,能不能改成一方的名字
房屋产权
2023-07-05 15:30:54
律师解答共有3条
:房产证上写夫妻俩名字不能改。只有符合以下情况,并经法定程序才可以进行变更:
房屋买卖
、交换、赠与、
继承
、划拨、转让、分割、合并、裁决等。但是由于夫妻之间这种特殊的关系,在婚姻关系存续期间该名字,并不会影响房子仍然是
夫妻共同财产
这个事实。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
法律分析::房产证上写夫妻俩名字不能改。只有符合以下情况,并经法定程序才可以进行变更:房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。但是由于夫妻之间这种特殊的关系,在婚姻关系存续期间该名字,并不会影响房子仍然是夫妻共同财产这个事实。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
如果子女不同意,就改不回父母的名字了。既然已经登记为子女的名字,那么就是子女的房产了,只有子女同意的,才能变更到父母名下。
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