没房产证的房屋买卖合同如果当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真悉渣枣实梁模,依法订立的有效。当事人没有房产证的,可能无法办理产权转移手续,但不影响合同效力。
一、没房产证的房屋买卖合同是否有效
1、没房产证的房屋买卖合同如果当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,依法订立睁拆的有效。
当事人没有房产证的,可能无法办理产权转移手续,但不影响合同效力。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
二、没房产证的房子拆了会补贴吗
没房产证的房子拆了会补贴,无证房不等于违法建设,拆迁可以获得补偿。
市、县级人民政府作出房屋
征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。