农村宅基地确认后户口迁出可以继承吗？
遗产继承
2023-07-06 12:12:25
律师解答共有3条
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农村户口迁出去后，是可以继承农村宅基地上房屋的，办理相关手续即可。
通常讲的继承宅基地，指的是继承宅基地使用权，宅基地的所有权是集体的，不能继承。且宅基地使用权的继承，需要与房屋所有权一起，没有房屋，只继承宅基地是不行的。 -
土地确权后户口迁出的不能继承，其不是因为该继承人的户口迁出，而是因为该土地为集体所有的，不够被继承。其使用权在土地承包人死亡后，其继承人可以在承包期内继续使用。法律依据：《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 -
土地确权后户口迁出的，其不能继承其土地。土地却确权人只是对确权的土地拥有使用权，其土地的所有权不归属于确权人，因此该土地就不是其个人合法财产，不能作为遗产继承。
法律依据： 《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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